Articles taggés : ‘Credit Immobilier’

Les taux de crédits immobiliers au plus bas

lundi, mai 6th, 2013

Nouveau record historique en ce qui concerne les taux d’intérêt des crédits immobilier. En passant sous la barre des 3%, le taux de crédit immobilier est à son plus bas. Comme l’explique cet article des Echos, cette baisse concerne autant les crédits pour le neuf que pour l’ancien.

Dans un communiqué officiel, l’Observatoire Crédit Logement/CSA précise effectivement que « jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas ».

Conséquence de ces baisses successives, le volume de crédits immobilier progresse de 9% sur les derniers mois, malgré une baisse annuelle générale de 11%.

LE marché de l’immobilier étant bien malade en ce moment, il sera intéressant d’observer si cette dynamique de taux est favorable à la reprise.

Conseils pour votre achat et votre crédit immobiliers [2/2]

dimanche, juillet 18th, 2010

L’achat d’une résidence secondaire

On apprécie de plus en plus de pouvoir passer une partie de l’année au soleil ou à la mer. On est donc de plus en plus nombreux à acquérir une résidence secondaire dans le Sud ou le Grand Ouest. D’ici 20 ans, ces régions devraient d’ailleurs compter 40 % d’habitants supplémentaires selon l’INSEE. Bien entendu, cette tendance se retrouve surtout chez les retraités, dont le mode de vie est davantage compatible avec le concept de « multi-résidence ». La décision d’acquérir une résidence secondaire s’effectue généralement aux alentours de 45/50 ans, lorsque l’emprunt de la résidence principale a été soldé. De cette manière, celui de la résidence secondaire s’achèvera au moment du départ en retraite.

L’investissement locatif

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine grâce à l’immobilier ou compléter votre retraite en percevant des revenus réguliers ? C’est le moment de miser sur l’investissement locatif : grâce aux dispositions fiscales particulièrement avantageuses mises en place en 2003 (loi Robien notamment), celui-ci bénéficie d’un nouvel essor. Pour preuve, près de 60 % des ventes de logements neufs en 2003 ont été réalisées dans le cadre du dispositif Robien. L’un des avantages de l’investissement locatif réside dans le fait qu’il s’agit du seul placement accessible à crédit (vous empruntez auprès de votre banque pour acheter) remboursable pour tout ou partie par un tiers (votre locataire)… sans oublier qu’il permet de bénéficier de réductions d’impôts significatives.

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